Buyer Brief

What is for sale

• Property: 1204 Budapest, Szabadság utca 17.
• Ownership share: 1/1
• Description: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület (detached residential building, yard, economic building); purpose: lakás (residential); area approx. 222 m²; per Vht. 145/C (3) a. residential building
• Parcel number: 176873
• Land name: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
• Location: Budapest XX. Ker. belterület
• Type: lakóingatlan (residential property)
• Starting price: 125,986,000
• Auction deposit: 12,598,600
• Bid window: 2026.10.15. – 2026.12.14. 14:00
• Case ID: 041.AV.0014/2022/312

Who is involved

• Creditor: NAV – Dél-budapesti Adó- és Vámigazgatósága (execution requester) and co-creditors, reference no. 4844928763, based on Vht. 159.§ (5)
• Debtor: Farkas Ernő
• Enforcing authority: Nemzeti Adó- és Vámhivatal Dél-budapesti Adó- és Vámigazgatósága (reference no. 4844928763)

Occupancy and encumbrances

• Occupancy: The property is auctioned occupied, with a registered usufructuary right.
• Non-evictable: Usufructuary (haszonélvező) – the usufructuary is non-evictable.

Other claims

• Base claim title: ADÓTARTOZÁS (tax debt)
• Base claim principal: 1,240,992
• Additional claims total: 15,760,838
• Related case numbers:
• 0285.V.0172/2024
• 0285.V.0318/2024
• 0285.V.0516/2025
• 0285.V.0799/2025
• 0285.V.1244/2024
• 0285.V.1433/2024
• 0391.V.1603/2023
• 0397.V.0185/2023
• 0397.V.1181/2023
• 0397.V.1334/2023
• 0397.V.1743/2022
• 041.BV.0006/2024
• 041.V.0033/2024
• 0771.V.1499/2023
• 285.V.0172/2024
• 285.V.0318/2024
• 285.V.0516/2025
• 285.V.0799/2025
• 285.V.1244/2024
• 285.V.1375/2025
• 391.V.1603/2023